Статус курорта и инфраструктура.
01.02 14:02
 В Европейской классификации курортов первое место, и совершенно оправданно, принадлежит Лазурному побережью Франции с его прекрасным и красивым морем, великолепной инфраструктурой, набережной Круазетт в Каннах, Английской набережной в Ницце, гламурной деревней Сан-Тропе и столицей самой ликвидной недвижимости мира Монте Карло.
Второе место в этом списке занимает испанское побережье Коста дель Соль с его Золотой Милей (Golden Mile) и новой Золотой Милей (New Golden Mile), с шикарным курортом Марбелья и фешенебельным местом отдыха и стоянкой яхт Пуэрто Банусом. Прекрасный климат, высококачественная новая недвижимость, ведущие отделения мировых банков, крупнейшие испанские ритейлерские сети, рестораны мирового уровня, престижные интернациональные колледжи все это приближает данный район по статусу и инфраструктуре к Французской Ривьере, а стоимость владения и обслуживания недвижимости на Коста дель Cоль гораздо ниже.
Почетное третье место у побережья Коста Брава с его живописнейшей природой, близостью к экономической столице Испании Барселоне, с ее каталонским шармом и элитными ресторанами (один из которых www.elbulli.com расположенный в городе Росес носит уже несколько лет звание лучшего ресторана в мире), близостью к Лазурному побережью Франции ( 4 часа на автомашине), удобному авиа сообщению со странами Европы (для проведение уик-эндов), все это указывает на то, что Коста Брава является идеальным местом как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха.
Уважаемые Господа! Если у Вас есть деньги и Вам дорог Ваш статус приобретайте элитную недвижимость в Марбелье и Барселоне или на живописном побережье Коста Брава рядом с Францией, как сделали это уже сотни наших клиентов. Вилла в Марбелье (что с испанского означает город красивого моря) или вилла в Барселоне звучит красиво и статусно. Убедится во всем вышеизложенном Вы можете воспользовавшись нашей услугой смотровой тур по побережьям Коста Брава и Коста дель Соль, который рассчитывается индивидуально для каждого клиента и в соответствии с его пожеланиями. Если Вы намереваетесь приобрести недвижимость в Испании в ближайшее время звоните нам на телефоны в Испании и России для получения грамотной и профессиональной консультации.
Каталония. Коста Брава.
Побережье расположено в 70 км. от Барселоны, начинается от города Бланес и заканчивается границей c Францией.
Прямые рейсы Аэрофлота, Трансаэро и Иберии Москва-Барселона-Москва.
Купание в море июнь-сентябрь.
Основной положительный момент - близость Барселоны и Франции. Цены на обслуживание недвижимости ниже французских, инфраструктура по всему побережью высокая. Есть очень приличные рестораны и один из них второй год подряд получает звание самого лучшего ресторана в мире (расположен в городе Росес).
Неформальная столица для отдыха - Ллорет де Мар. Самый элитный район - Плайя де Аро/Сагаро. Курортные города: Бланес, Ллорет де Мар, Тосса де Мар, Сант Фелиу де Гишолц, Плайя де Аро, Бегур, Эмпуриабрава и Росес.
До Андорры и горнолыжных курортов 150 км.
Стиль архитектуры - каталонский, средиземноморский, а ближе к французской границе - французский.
Эмпуриабрава. Равнинная местность. Большое сходство с Францией, что не удивительно ведь до нее всего 25 км. Цены на недвижимость на среднем уровнем если сравнивать все побережье. Виллу площадью 150-180 кв.м. на участке земли площадью 500 кв.м. c бассейном, зоной барбекю в шаговой доступности до пляжа и центра города можно приобрести по стоимости в 450.000-500.000 евро. На дома с частными причалами и бассейнами цены стартуют с отметки в 500.000 евро.
Росес. Местность холмистая. Виллы площадью 150-200 кв.м. с потрясающими видами на залив Росес и горы Пиренеи можно приобрести по стоимости от 500.000 евро. Средняя цена квартиры с двумя спальными комнатами в шаговой доступности до пляжа в доме, которому 3-7 лет 150.000-200.000 евро.
Бегур. Местность холмистая. Большое количество хвойных деревьев. Цены на виллы с панорамным видом на море, окрестности и остров Медес в 1-2 км. от моря и в 3-5 км. от центра города стартуют от 600.000 евро. За 1.000.000-1.500.000 евро можно приобрести современный дом-новостройку с качественной отделкой площадью 250-300 кв.м. Недостаток у данной местности один. Город Бегур - город туристов. В зимне-осенний период все вымирает.
Район города Плайя де Аро - Сагаро, можно отнести к самой элитной части побережья Коста Брава, т.к. рядом с этим городом расположены самые престижные, охраняемые урбанизации побережья - Ла Гавина и Пунта Брава. В первой урбанизации виллы стартуют по стоимости от 3.000.000 евро потолок цены 18.000.000 евро, во второй - от 3.000.000. евро до 16.000.000 (качество недвижимости на высоком уровне). Владельцы - богатые каталонцы, европейцы. Урбанизации имеют свои пляжи, небольшие бухты.
В самом районе Сагаро можно приобрести качественные апартаменты на первой линии моря от 500.000 евро и от 300.000 евро хорошую квартиру с качественной отделкой в шаговой доступности от пляжа. Также в разряду элитных можно отнести урбанизацию Мас Ноу и урбанизацию Мас-Семи которые расположены в 2 км. от центра города Плайя де Аро. Приобрести великолепный дом-новостройку с панорамным видом на море можно за 1,5-1,6 млн. евро в первой урбанизации и 1,0-1,2 млн. евро во второй.
Тосса де Мар, Ллорет де мар, Бланес. К числу элитных урбанизаций данной части побережья можно отнести урбанизации Ла Монтгода, Кала Каньльес, Мартосса. Дома в шаговой доступности до пляжа в них стартуют по стоимости от 600.000 евро. Виллы в шаговой доступности и имеющие вид на море от 800.000-1.000.000 евро. Вилла в 3-4 км. от пляжа средняя цена 500.000 евро.
Апартаменты с двумя спальными комнатами в новом районе города Ллорет де Мар имеющие шаговую доступность до пляжа имеют среднюю цену в 220.000 евро.
Коста Бланка
Перелеты в Аликанте осуществляет компания Иберия с пересадкой через Мадрид. Также добраться можно с пересадкой через Германию или Францию. Туристическая столица - город Бенидорм, город небоскребов, что не характерно для Испании. Инфраструктура на среднем уровне.
Купание май-сентябрь.
Отсутствие прямым перелетов компенсируется приятными ценами на недвижимость. Новую или почти новую виллу общей площадью от 250 кв.м. на склоне горы и с видом на море в популярной урбанизации на участке площадью не менее 800-1000 кв.м. можно приобрести по стоимости от 700.000-750.000 евро. Такой же объект на побережье Коста Брава или Коста дель Соль, в элитном месте, схожий по качеству отделки, обойдется Вам по стоимости не менее 1.100.000-1.200.000 евро
Популярные приморские городки Дения, Хавия, Кальпе, Алтея. Двуспальные апартаменты в шаговой доступности от моря в комплексах с бассейнами, но без охраны от 200.000 евро.
Виллы в отдалении от моря общей площадью около 120-150 кв.м. по стоимости стартуют от 300.000-350.000 евро, в шаговой доступности до пляжа - 400.000-450.000 евро.
Виллы общей площадью около 250 кв.м. Стоят в среднем от 600.000 евро
Виллы общей площадью от 400 кв.м. На участках от 1200-1600 кв.м. Расположенные на склонах гор и имеющие вид на море от 1.000.000 евро
Южная часть побережья Коста Бланка (Торревьеха - Аликанте)
В урбанизациях побережья Кабо Роинг и Ла Зения цены на дома-новостройки стартуют от 600.000 евро. Виллу на первой линии песчаного пляжа можно приобрести по стоимости от 800.000 евро. Апартаменты в комплексе Пунта Прима, который расположен на первой линии моря, можно приобрести за 140.000-160.000 евро. Стоимость таунхаусов в шаговой доступности до пляжа от 180.000 евро.
Андалусия. Коста дель Соль.
Столица побережья - город Малага. Прямые рейсы Аэрофлота из Москвы.
Неформальная столица и шикарный курорт - Марбелья. Мировые марки отелей, шикарные рестораны со звездами мишелен, в отелях - выступления мировых музыкальных звезд, казино, бутики. Лучший климат Европы ("европейская Калифорния"). Лучшее качество недвижимости, лучший стиль и образ жизни в Испании.
Инфраструктура близка к Лазурному берегу. Купание май-сентябрь.
Самая элитная зона Марбелья - Эстепона, (<Золотая миля> и <Новая Золотая миля>). В 150 км. от нее расположен самый южный горнолыжный курорт - Сьерра Невада, а в 100 км. - очень красивое побережье Атлантического океана (океанический пляж)
Закрытые и охраняемые урбанизации на первой и второй линиях моря соседствуют с виллами голливудских знаменитостей, арабских шейхов и просто богатых людей. Только на этом побережье в комплексах практикуется 24-часовая охрана (пост охраны на территории), видеонаблюдение территории по периметру.
Стоимость двуспальных апартаментов в шаговой доступности до пляжа от 200.000 до 10 млн. евро за фронтальный апартамент с прекрасными видами на море. Стоимость вилл от 400.000 евро в экономичных зонах и до 80 млн. евро за виллу на первой линии моря на Золотой миле побережья. Стоимость недвижимости в Марбелье самая высокая на побережьях Испании исходя из евро/кв.м., но все это компенсируется прекрасным климатом и отличной инфраструктурой.
Элитнейшие урбанизации побережья - Сьерра Бланка и Ла Загалетта. В первой средняя стоимость домов 4.0-4.5 млн. евро, во второй 4.5-5.0 млн.евро . Элитные урбанизации апартаментов на первой линии моря с открытыми и закрытыми бассейнами с простой и морской водой, спа-зонами и тропическими садами - Лагуна де Банус стоимостью апартаментов от 2.0 млн. евро, частные апартаменты при отеле Лас Дунас от 1.0 млн. евро, урбанизация Малибу апартаменты стоимостью от 1.3 млн. евро. Кроме этого достаточно много солидных урбанизации чуть ниже рангом, но также на первой линии моря, где стоимость недвижимости начинается от 450.000 евро.
Элитные районы из вилл, районы с большим количеством зелени находятся к востоку в 5 км. от центра Марбельи. Это районы Лос Монтерос, Эль Росарио, Эльвирия, Лас Чапас, Кариб Плайя, Кабопино. Стоимость объектов - вилл в шаговой доступности от пляжа начинается от 500.000 евро.
Выводы
Если у Вас есть интерес приобрести виллу качественной постройки в Испании поближе к Европе и Франции, рассматривайте побережье Коста Брава. Бюджет 400.000-500.000 евро недвижимость в городах Эмпуриабрава и Росес, бюджет 600.000 -800.000 евро в городах Ллорет де Мар и Тосса де Мар, бюджет 1.500.000-3.000.000 в урбанизациях города Плайя де Аро.
Лучший климат, безопасность и качество недвижимости на побережье Коста дель Соль в Марбелье.
Cadespa Property S. L. - опытное агентство недвижимости в Испании - приглашает Вас совершить тур для просмотра перечисленных объектов ликвидной испанской недвижимости, чтобы Вы смогли лично убедиться в их качестве и выбрать для себя наиболее подходящий вариант. Профессионализм, честность, конфиденциальность и индивидуальный подход к клиентам помогли нам добиться среди заказчиков и партнеров безупречной репутации.
| 
