Статус курорта и инфраструктура

Фешенебельные испанские курорты Коста Брава, Коста дель Соль, Майорка, Коста Бланка и столица Каталонии Барселона уже давно имеют высокий статус престижных европейских мест, где постоянно проживает и отдыхает мировая элита. Помимо замечательного климата, высокого качества жизни, прекрасного образования для детей, это страна отличается надежным законодательством, которое благоприятствует открытию и ведению бизнеса и защищает интересы частных инвесторов.

Коста дель Соль с его Золотой Милей (Golden Mile) и новой Золотой Милей (New Golden Mile), с шикарным курортом Марбелья и фешенебельным местом отдыха и стоянкой яхт Пуэрто Банусом является лучшим местом для отдыха и постоянного проживания на южном побережье Испании. Прекрасный климат, высококачественная новая недвижимость, отделения ведущих мировых банков, крупнейшие испанские ритейлерские сети, рестораны мирового уровня, престижные интернациональные колледжи — все это приближает данный район по статусу к Французской Ривьеры, при минимальной стоимости владения. Побережье Коста Брава с его живописнейшей природой, очень похожей на Прованс (северная часть), близостью к экономической столице Испании Барселоне, с ее каталонским шармом и элитными ресторанами (один из которых, http://www.elbulli.com, расположенный в городе Росес, носит уже несколько лет почетное звание лучшего ресторана в мире), близостью к Лазурному побережью Франции ( 4 часа на машине), удобному авиасообщению со странами Европы (для проведения уик-эндов)является идеальным местом как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха в северной части Испании.

Майорка раскрыват свои обьятья для любителей покоя, тишины и красивейших видов, которые открываются из окон вилл и небольших домов в любой части этого курорта. Особенно живописна северная часть острова, районы Полленсы и Алкудии, где прекрасные песчаные пляжи сочетаются с природными заповедниками, а качество еды подаваемой в местных ресторанах превосходит все самые смелые ожидания.

На побережье Коста Бланка, а точнее в её северной части, живописные склоны гор с хвойной растительностью, запах цветения цитрусовых деревьев, теплое море, прекрасное соотношение цена-качество за недвижимость, простота в общении с местным населением позволяет чувствовать себя здесь раскованно и свободно.

Господа! Если у Вас есть деньги и Вам дорог Ваш статус приобретайте элитную недвижимость в Испании, как сделали это уже сотни наших клиентов. Курорт Марбелья, город Барселона и остров Майорка — это редкие «островки комфорта» с великолепным климатом, где Вы сможете почувствовать не только радость к жизни, но и воплотить все ваши сокровенные желания.

Каталония. Коста Брава.

Побережье расположено в 70 км. от Барселоны, начинается от города Бланес и заканчивается границей с Францией.

Купание в море июнь-сентябрь.

Основной положительный момент — близость Барселоны и Франции. Цены на обслуживание недвижимости ниже французских, инфраструктура по всему побережью плотная. Есть очень приличные рестораны (один из них второй год подряд получает звание самого лучшего ресторана в мире, расположен в городе Росес).

Неформальная столица для отдыха — Ллорет де Мар. Самый элитный район — Плайя де Аро/Сагаро. Курортные города: Бланес, Ллорет де Мар, Тосса де Мар, Сант Фелиу де Гишолц, Плайя де Аро, Бегур, Эмпуриабрава и Росес.

До Андорры и горнолыжных курортов 150 км.

Стиль архитектуры — каталонский, средиземноморский, а ближе к французской границе — французский.

Эмпуриабрава. Равнинная местность. Большое сходство с Францией, что не удивительно ведь до нее всего 25 км. Цены на недвижимость на среднем уровнем если сравнивать все побережье. Виллу площадью 150-180 кв.м. на участке земли площадью 500 кв.м. c бассейном, зоной барбекю и в шаговой доступности до пляжа и центра города можно приобрести по стоимости в 450.000-500.000 евро. На дома с частными причалами и бассейнами цены стартуют с отметки в 500.000 евро.

Росес. Местность холмистая. Виллы площадью 150-200 кв.м. с потрясающими видами на залив Росес и горы Пиренеи можно приобрести по стоимости от 500.000 евро. Средняя цена квартиры с двумя спальными комнатами в шаговой доступности до пляжа в доме, которому 3-7 лет 150.000-200.000 евро.

Бегур. Местность холмистая. Большое количество хвойных деревьев. Цены на виллы с панорамным видом на море, окрестности и остров Медес в 1-2 км. от моря и в 3-5 км. от центра города стартуют от 600.000 евро. За 1.000.000-1.500.000 евро можно приобрести современный дом-новостройку с качественной отделкой площадью 250-300 кв.м. Недостаток у данной местности один: Бегур — это город туристов, в зимне-осенний период здесь все «замирает».

Плайя де Аро — Сагаро и их окрестность, можно отнести к самой элитной части побережья Коста Брава, рядом расположены самые престижные охраняемые урбанизации побережья — Ла Гавина и Пунта Брава. В первой урбанизации цены на виллы стартуют от 3.000.000 евро, потолок — 18.000.000 евро, во второй — от 3.000.000. евро до 17.000.000 (качество недвижимости на высоком уровне). Владельцы — богатые каталонцы, европейцы. Урбанизации имеют свои пляжи, небольшие бухты.

В самом районе Сагаро можно приобрести качественные апартаменты на первой линии моря от 500.000 евро и от 300.000 евро — хорошую квартиру с качественной отделкой в шаговой доступности от пляжа. Также в разряду элитных можно отнести урбанизацию Мас Ноу и урбанизацию Мас-Семи которые расположены в 2 км. от центра города Плайя де Аро. Приобрести великолепный дом-новостройку с панорамным видом на море можно за 1,0-1,5 млн. евро в первой урбанизации и 1,0-1,2 млн. евро во второй.

Тосса де Мар, Ллорет де мар, Бланес. К числу элитных урбанизаций данной части побережья можно отнести урбанизации Ла Монтгода, Кала Каньльес, Мартосса. Дома в шаговой доступности до пляжа в них начинаются от 600.000 евро. Виллы в шаговой доступности и имеющие вид на море — от 800.000-1.000.000 евро. На виллы в 3-4 км. от пляжа средняя цена 500.000 евро.

Апартаменты с двумя спальными комнатами в новом районе города Ллорет де Мар, имеющие шаговую доступность до пляжа, имеют среднюю цену в 200.000 евро.

Андалусия. Коста дель Соль.

Столица побережья — город Малага.

Неформальная столица и шикарный курорт — Марбелья. Мировые марки отелей, шикарные рестораны со звездами Мишлен, в отелях — выступления мировых музыкальных звезд, казино, бутики. Лучший климат Европы («европейская Калифорния»). Лучшее качество недвижимости, лучший стиль и образ жизни в Испании.

Инфраструктура близка к Лазурному берегу. Купание май-сентябрь.

Самый элитный район: Марбелья — Эстепона, («Золотая миля» и «Новая Золотая миля»). В 150 км. от него расположен самый южный горнолыжный курорт — Сьерра Невада, а в 100 км. — очень красивое побережье Атлантического океана (океанический пляж).

Закрытые и охраняемые урбанизации на первой и второй линиях моря соседствуют с виллами голливудских знаменитостей, арабских шейхов и просто богатых людей. Только на этом побережье в комплексах практикуется 24-часовая охрана (пост охраны на территории), по периметру территории — видеонаблюдение.

Стоимость двуспальных апартаментов в шаговой доступности до пляжа от 200.000 до 10 млн. евро за апартаменты с прекрасным фронтальным видом на море. Стоимость вилл от 400.000 евро в экономичных районах до 80 млн. евро на первой линии моря на «Золотой миле». Стоимость недвижимости в Марбелье самая высокая среди всех побережий Испании исходя из евро/кв.м., но все это компенсируется прекрасным климатом и отличной инфраструктурой.

Элитнейшие урбанизации побережья — Сьерра Бланка и Ла Загалетта. В первой средняя стоимость домов 4.0-4.5 млн. евро, во второй 4.5-5.0 млн.евро . Элитные урбанизации апартаментов на первой линии моря с открытыми и закрытыми бассейнами с простой и морской водой, спа-зонами и тропическими садами — Лагуна де Банус стоимостью апартаментов от 2.0 млн. евро, частные апартаменты при отеле Лас Дунас от 1.0 млн. евро, урбанизация Малибу апартаменты стоимостью от 1.3 млн. евро. Кроме этого достаточно много солидных урбанизации чуть ниже рангом, но также на первой линии моря, где стоимость недвижимости начинается от 450.000 евро.

Элитные районы из вилл, районы с большим количеством зелени находятся к востоку в 5 км. от центра Марбельи. Это районы Лос Монтерос, Эль Росарио, Эльвирия, Лас Чапас, Кариб Плайя, Кабопино. Стоимость объектов — вилл в шаговой доступности от пляжа начинается от 500.000 евро.

Майорка

Самый большой и самый красивый из Балеарских островов.

Столица — Пальма де Майорка. Купание в море май-сентябрь.

Недвижимость острова многогранна. Здесь можно найти виллы с прекрасным видом на море, которые расположены на высоких утесах, виллы которые имеют прямой выход к пляжу, виллы-финки — сельские дома, тщательно отреставрированные, котрые расположены на участках в несколько гектаров. Объединяет всю недвижимость острова одно — она очень хорошего качества.

Условно остров можно разделить на две местности с развитой инфраструктурой. Это юго-запад и север. К престижным районам, которые расположены на юго-западе можно отнести Пуэрто-Андрач, Санта-Понса, Бендинат, Кальвия, Камп де Мар, Портал Ноус. В данных районах стоимость домов с видом на море в престижных резиденциях стартует по стоимости от 1.000.000 евро. В отдельных резиденция стоимость доходит до 30.000.000 евро . Основными покупателями домов являются немцы. Именно в Камп де Мар имеют свои летние резиденции Клаудия Шифер и Михаель Шумахер. Холмистая местность обуславливает прекрасный вид на море, но чувствуется недостаток пляжей, до них практически всегда нужно добираться на машине.

Северная часть острова особенно живописна. Здесь среди горных массивов простираются красивейшие пышущие зеленью долины. Прекрасные песчаные пляжи с мелким песком расположились среди сосновых и пальмовых деревьев. Морская вода ярко изумрудного цвета хорошо прогревается из-за небольшой глубины в заливах. Основные городки района — Полленса и Алкудия. В их окрестноcтях можно приобрести отреставрированные дома местной знати XVI-XIX веков, которые сейчас особенно популярны у европейских покупателей или современную виллу на первой линии моря с прямым выходом к пляжу или модерновый дом в уютном месте без соседей. А качество еды подаваемой в местным ресторанах заставит вас возвращаться сюда вновь и вновь.

Коста Бланка

Туристическая столица — город Бенидорм, город небоскребов, что не характерно для Испании. Инфраструктура на среднем уровне.

Купание май-сентябрь.

В этом районе Вас приятно удивят цены на недвижимость. Новую или почти новую виллу общей площадью от 250 кв.м. на склоне горы и с видом на море в популярной урбанизации на участке площадью не менее 800-1000 кв.м. можно приобрести по стоимости от 700.000-750.000 евро. Такой же объект на побережье Коста Брава или Коста дель Соль, в элитном месте, схожий по качеству отделки, обойдется Вам по стоимости не менее 1.000.000-1.200.000 евро

Популярные приморские городки Дения, Хавия, Кальпе, Алтея. Двуспальные апартаменты в шаговой доступности от моря в комплексах с бассейнами, но без охраны от 200.000 евро.

Виллы в отдалении от моря общей площадью около 120-150 кв.м. по стоимости стартуют от 300.000-350.000 евро, в шаговой доступности до пляжа — 400.000-450.000 евро.

Виллы общей площадью около 250 кв.м. Стоят в среднем от 600.000 евро

Виллы общей площадью от 400 кв.м. На участках от 1200-1600 кв.м. Расположенные на склонах гор и имеющие вид на море от 1.000.000 евро

Южная часть побережья Коста Бланка (Торревьеха-Аликанте)

В урбанизациях побережья Кабо Роинг и Ла Зения цены на дома-новостройки стартуют от 600.000 евро. Виллу на первой линии песчаного пляжа можно приобрести по стоимости от 800.000 евро. Апартаменты в комплексе Пунта Прима, который расположен на первой линии моря, можно приобрести за 140.000-160.000 евро. Стоимость таунхаусов в шаговой доступности до пляжа от 180.000 евро.

Выводы

Если у Вас есть интерес приобрести виллу качественной постройки в Испании поближе к Европе и Франции, рассматривайте побережье Коста Брава. Бюджет 400.000-500.000 евро на недвижимость в городах Эмпуриабрава и Росес, бюджет 600.000 −800.000 евро — в городах Ллорет де Мар и Тосса де Мар, бюджет 1.500.000-3.000.000 — в элитных урбанизациях города Плайя де Аро.

Лучший климат, безопасность и качество недвижимости на побережье Коста дель Соль в Марбелье.

Недвижимость Майорки привлекает клиентов ценящих респектабельность и покой.

Наше опытное агентство приглашает Вас совершить тур для просмотра перечисленных объектов ликвидной испанской недвижимости, чтобы Вы смогли лично убедиться в их качестве и выбрать для себя наиболее подходящий вариант. Профессионализм, честность, конфиденциальность и индивидуальный подход к клиентам помогли нам добиться среди заказчиков и партнеров безупречной репутации.